No espaço de um ano, o preço médio por metro quadrado em Goiânia subiu 20,3%, custando atualmente R$ 2.201,00. Só este dado torna o investimento no mercado imobiliário local, uma aposta segura e valorizada. Se juntarmos à equação um país que está prosperando e em plena curva de crescimento econômico e um conjunto de incentivos à compra de casa – o programa “Minha Casa Minha Vida” –, concluiremos que essa é uma boa hora para comprar uma casa em Goiânia. Também temos que levar em conta o desenvolvimento econômico específico de Goiânia, que assistiu a chegada de várias empresas de grandes dimensões, dando assim um novo impulso à economia local.
Já no que diz respeito ao aluguel de apartamentos, o preço médio por metro quadrado no Goiás caiu 22,33% nos últimos três meses, isto é, entre Julho de 2011 e Outubro de 2011. O preço médio de aluguel por metro quadrado de um apartamento em Goiás, é de R$ 1.240,00, enquanto o preço médio de uma casa no estado é de R$ 1.926,00. Esses dados constituem um bom incentivo para que você finalmente possa procurar o seu apartamento em Goiás.
Mas se estiver pensando em aluguel ou em comprar uma casa em Goiânia, há vários aspectos que deve considerar para garantir que tudo aconteça corretamente: não se esqueça que você pode e deve negociar. Apesar de se pensar que o mercado imobiliário é padronizado, isso não significa que não podem ocorrer modificações nas condições inicias, devendo tentar negociar as melhores condições possíveis. Deve também procurar o corretor ideal para as suas necessidades. Um bom corretor deverá lembrar-se sempre que é o seu agente e que deve ter o foco principalmente nos seus interesses. O corretor escolhido deve ter um histórico comprovado no mercado imobiliário em que está interessado. Se pretende comprar uma casa em Goiânia, deve procurar um corretor que tenha experiência comprovada nesse mercado. Confirme também as referências e licenças. Deve assegurar-se de que as licenças estão em dia e se possível consultar a câmara empresarial, para verificar se existem reclamações. Se cumprir todas essas indicações, aumentam as possibilidades de encontrar um bom corretor, e consequentemente, de encontrar aquilo que você procura: seja uma boa oportunidade de aluguel ou a compra do apartamento dos seus sonhos.
E não espere muito tempo, um mercado em alta como o de Goiás, não vai esperar eternamente. Se procura uma casa em Goiânia, em particular nas zonas nobres, deve buscá-la o quanto antes. A procura tem sido intensa e a zona nobre da cidade não terá a oferta atual durante muitos anos. O preço de amanhã poderá ser muito mais alto.
